桃園市中壢區領航南路四段119號7F/12F
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 43.7 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物27.72 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 青昇段 397 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 44
領航南路四段中位 25.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 1%比領航南路四段中位 高 69%比中壢區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,288 萬
+0%
2026 年推估2,288 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價:2288萬元整土地價款:1144萬元整建物價款:1144萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。