桃園市中壢區青商路9號15F/15F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 17.6 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物24.13 坪
公設比48.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價831 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價691 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.8
青商路中位 33
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比青商路中位 低 47%比中壢區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 31.9 萬/坪總 1,615 萬 2023-05-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 28.7 萬/坪總 1,450 萬 2022-04-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 29 萬/坪總 1,467 萬 2020-10-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 21.1 萬/坪總 1,066 萬 2017-05-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 18.8 萬/坪總 888 萬 2016-10-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 17.6 萬/坪總 838 萬 2016-10-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 19.3 萬/坪總 908 萬 2016-10-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 19.3 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。