桃園市龜山區文化三路329號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,130 萬 113 萬/坪 × 75.53 坪
權狀坪數75.53 坪
主建物36.84 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.53 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 38.69 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪75.53 坪
土地坐落 文化段 350 地號
價格拆解
成交總價7,130 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價6,750 萬
單價 113 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113 萬/坪
本筆成交 113
本棟中位 31.5
文化三路中位 32.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 259%比文化三路中位 高 250%比龜山區 2017 年中位 高 400%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 12F/15F 2房1廳1衛 · 33.66 坪 31.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.58 坪 50.2 萬/坪總 1,635 萬 2021-01-06 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.58 坪 36.3 萬/坪總 1,182 萬 2019-10-16 15F/15F 2房1廳1衛 · 32.58 坪 35.6 萬/坪總 1,108 萬 2019-03-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.58 坪 34.3 萬/坪總 1,116 萬 2019-02-12 14F/15F 2房1廳1衛 · 33.66 坪 31.5 萬/坪總 1,060 萬 2019-01-03 11F/15F 2房1廳1衛 · 33.66 坪 31.5 萬/坪總 1,059 萬 2018-12-18 13F/15F 2房1廳1衛 · 33.66 坪 30.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。