桃園市蘆竹區中山路123之1號6F/14F
2016-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 653 萬 12.3 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物35.55 坪
公設比19.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 五福段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 29%比中山路中位 低 39%比蘆竹區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。