桃園市中壢區新生路三段886號12F/15F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 23.7 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物24.97 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 青平段 437 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價976 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 20.5
新生路三段中位 20
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 16%比新生路三段中位 高 19%比中壢區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價內含裝潢費及家電費。權利人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。