桃園市大園區大華一街21號
2012-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,402 萬 32.1 萬/坪 × 105.98 坪
權狀坪數105.98 坪
主建物60.98 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 105.98 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 45 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪105.98 坪
土地坐落 青峰段 384 地號
價格拆解
成交總價3,402 萬
扣車位後房價3,402 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 25.6
大華一街中位 24.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 25%比大華一街中位 高 31%比大園區 2012 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,722 萬
每月月付101,962 元
30 年總利息949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-12 7F/8F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 28.8 萬/坪總 1,770 萬 2019-12-01 5F/8F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 25.2 萬/坪總 1,550 萬 2019-06-01 4F/8F 3房1廳1衛 · 61.46 坪 22.5 萬/坪總 1,380 萬 2017-09-15 6F/8F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 25.5 萬/坪總 1,500 萬 2015-12-09 6F/8F 3房2廳2衛 · 69.62 坪 25.7 萬/坪總 1,789 萬 2013-08-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 26.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-05-10 3F/8F 3房2廳2衛 · 69.62 坪 25.6 萬/坪總 1,780 萬 2013-05-10 2F/8F 3房2廳2衛 · 69.62 坪 25.1 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。