桃園市蘆竹區龍安街二段818號8F/14F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 17.7 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物27.4 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 德林段 686 地號
價格拆解
成交總價867 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價772 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.3
龍安街二段中位 19.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 3%比龍安街二段中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：二戶打通使用
同址其他成交（8 筆）
2021-02-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 21.1 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 20.3 萬/坪總 980 萬 2018-10-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 20.3 萬/坪總 980 萬 2018-09-24 1F/14F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 17.3 萬/坪總 853 萬 2018-06-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 18.3 萬/坪總 893 萬 2017-06-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2017-04-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 18.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。