桃園市蘆竹區大興一街152號12F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.7 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物23.92 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪61.25 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−187 萬
扣車位後房價513 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.1
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比大興一街中位 低 9%比蘆竹區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（187 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 1F/12F 0房0廳1衛 · 48.81 坪 34.8 萬/坪總 1,700 萬 2017-02-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.67 坪 15.4 萬/坪總 920 萬 2016-05-08 8F/12F 3房1廳1衛 · 47.8 坪 18 萬/坪總 860 萬 2016-03-25 1F/12F 1房1廳1衛 · 48.81 坪 25.6 萬/坪總 1,250 萬 2014-03-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2013-12-06 10F/12F 3房1廳2衛 · 59.67 坪 15.6 萬/坪總 930 萬 2013-10-16 1F/12F 0房0廳0衛 · 48.81 坪 19.1 萬/坪總 815 萬 2013-06-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 14.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。