桃園市蘆竹區福祿一街53號3F/9F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 16.2 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物28.6 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 五福段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 低 29%比蘆竹區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。