桃園市蘆竹區大新三街201巷35號
2016-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,506 萬 29.7 萬/坪 × 118.07 坪
權狀坪數118.07 坪
主建物53.16 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 118.07 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 64.91 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪118.07 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價3,506 萬
扣車位後房價3,506 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.9
大新三街中位 21.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 4%比大新三街中位 高 37%比蘆竹區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,805 萬
每月月付105,079 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。本案連件申報
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。