桃園市平鎮區新富一街203號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 22.8 萬/坪 × 55.67 坪
權狀坪數55.67 坪
主建物34.48 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.67 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪55.67 坪
土地坐落 新富段 456 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 15.2
新富一街中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 50%比新富一街中位 高 53%比平鎮區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-17 13F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 17 萬/坪總 900 萬 2020-02-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 52.34 坪 16.3 萬/坪總 855 萬 2018-11-12 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 14.2 萬/坪總 800 萬 2018-06-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2017-04-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.33 坪 18.2 萬/坪總 950 萬 2016-06-04 7F/15F 3房1廳2衛 · 52.91 坪 18.4 萬/坪總 975 萬 2014-12-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 17.8 萬/坪總 940 萬 2013-07-01 8F/15F 4房2廳2衛 · 51.76 坪 15.2 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。