桃園市中壢區西園路111之6號5F/10F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,126 萬 16.4 萬/坪 × 145.71 坪
權狀坪數145.71 坪
主建物63.38 坪
公設比56.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 145.71 坪
└ 主建物 63.38 坪
└ 公設等 82.33 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪145.71 坪
土地坐落 中工段 589-1 地號
價格拆解
成交總價2,126 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價1,696 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.6
西園路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比西園路中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,357 萬
每月月付50,831 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（430 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 9F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 24.3 萬/坪總 2,828 萬 2024-04-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 19.3 萬/坪總 2,400 萬 2023-01-03 4F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 18.3 萬/坪總 2,280 萬 2020-10-28 2F/10F 0房0廳0衛 · 378.03 坪 20.6 萬/坪總 7,800 萬 2018-02-06 6F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 16.7 萬/坪總 1,922 萬 2016-11-21 8F/10F 0房0廳0衛 · 135.08 坪 17 萬/坪總 2,085 萬 2016-09-20 3F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 15.7 萬/坪總 1,880 萬 2016-07-21 10F/10F 0房0廳0衛 · 124.44 坪 18.3 萬/坪總 2,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。