嘉義市嘉義市忠孝北街226號5F/7F
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.4 萬/坪 × 13.34 坪
權狀坪數13.34 坪
主建物8.81 坪
公設比27.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.34 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.34 坪
土地坐落 遠東段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.3
忠孝北街中位 14.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 29%比忠孝北街中位 低 35%比嘉義市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交125 萬
+49%
2026 年推估187 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。