嘉義市嘉義市圓福街9之10號2F/7F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 8.8 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物21.76 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 長竹段 1044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.7
圓福街中位 12
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 36%比圓福街中位 低 27%比嘉義市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。