嘉義市嘉義市博東路151號16F/22F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.9 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物22.45 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 太平段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.1
博東路中位 10.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 2%比博東路中位 低 9%比嘉義市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+62%
2026 年推估584 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。