嘉義市嘉義市保愛二街86號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物44.49 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 同興段 1256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
保愛二街中位 12.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比保愛二街中位 低 28%比嘉義市 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。