嘉義市嘉義市蘭州一街22號
2021-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 28.3 萬/坪 × 116.57 坪
權狀坪數116.57 坪
主建物107.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.57 坪
└ 主建物 107.16 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪116.57 坪
土地坐落 車店段車店小段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
蘭州一街中位 13.4
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比蘭州一街中位 高 111%比嘉義市 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+28%
2026 年推估4,214 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 914 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。