嘉義市嘉義市新生路569號
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 7.6 萬/坪 × 95.82 坪
權狀坪數95.82 坪
主建物58.93 坪
公設比27.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 95.82 坪
└ 主建物 58.93 坪
└ 公設等 36.89 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪95.82 坪
土地坐落 台斗坑段 134-16 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
新生路中位 15
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 49%比嘉義市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。