嘉義市嘉義市新生路569號
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 7.6 萬/坪 × 95.82 坪
權狀坪數95.82 坪
主建物58.93 坪
公設比27.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 95.82 坪
└ 主建物 58.93 坪
└ 公設等 36.89 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪95.82 坪
土地坐落 台斗坑段 134-16 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
新生路中位 15.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 52%比嘉義市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
新生路550之2號 38.5 萬/坪 新生路246號 46.9 萬/坪 新生路211、213、215、217、219、221、223、225、227、229、231、233、235、237、239、241、243、245、247、249、251、253、255、257、259、261、263號 21 萬/坪 新生路576巷46號 23.5 萬/坪 新生路307號 12.2 萬/坪 新生路583號 20.4 萬/坪 新生路232號 56.1 萬/坪 新生路175、177、179、181、183、185、187、189、191、193、195、197、199、201、203、205、207、209號 16.9 萬/坪 新生路373號 16.4 萬/坪 新生路805號 17.1 萬/坪 新生路799巷4號 25.6 萬/坪 新生路386巷25號 27.2 萬/坪 新生路313號 35.5 萬/坪 新生路598號 82.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。