嘉義市嘉義市通化一街6號5F/10F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 12.9 萬/坪 × 63.33 坪
權狀坪數63.33 坪
主建物32.05 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.33 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 31.28 坪
0 坪63.33 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.3
通化一街中位 13.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 3%比通化一街中位 低 3%比嘉義市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產之共有人數為２人分件登記土地買賣價格新台幣2850000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣5310000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。