嘉義市嘉義市過溪125號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.3 萬/坪 × 13.03 坪
權狀坪數13.03 坪
主建物13.03 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 13.03 坪
└ 主建物 13.03 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 興村段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
過溪中位 12.8
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比過溪中位 低 4%比嘉義市 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。