嘉義市嘉義市北港路835號
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,536 萬 63.5 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物39.94 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 39.94 坪
土地持分 317.36 坪
0 坪317.36 坪
土地坐落 大溪段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
北港路中位 11.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比北港路中位 高 462%比嘉義市 2020 年中位 高 307%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,536 萬
+41%
2026 年推估3,573 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,029 萬
每月月付76,007 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況為一廠房，內隔成兩間辦公室，有一廁所。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。