嘉義市嘉義市中興路186號
2022-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 159 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物14.03 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 14.03 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 竹圍子段中興小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159 萬/坪
本筆成交 159
中興路中位 11.9
嘉義市 2022 年中位 18.1
比中興路中位 高 1236%比嘉義市 2022 年中位 高 778%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,230 萬
+15%
2026 年推估2,575 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。