嘉義市嘉義市健康五街311號
2022-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 22.7 萬/坪 × 59.62 坪
權狀坪數59.62 坪
主建物55.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.62 坪
└ 主建物 55.38 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 42.68 坪
0 坪59.62 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 268-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
健康五街中位 25.1
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比健康五街中位 低 10%比嘉義市 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,355 萬
+16%
2026 年推估1,570 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。