嘉義市嘉義市杭州四街37號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.8 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 車店段車店小段 52-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
杭州四街中位 12.2
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比杭州四街中位 高 144%比嘉義市 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,169 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。