嘉義市嘉義市忠孝北街141巷3弄2號
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.9 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物51.88 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 遠東段 49-97 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
忠孝北街中位 14.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比忠孝北街中位 高 10%比嘉義市 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+41%
2026 年推估1,212 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地金額3000000建物金額5600000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。