嘉義市嘉義市世賢路一段420號
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,300 萬 590.3 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物15.75 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 15.75 坪
土地持分 1139.22 坪
0 坪1139.22 坪
土地坐落 北園段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 590.3 萬/坪
本筆成交 590.3
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2021 年中位 17.1
比世賢路一段中位 高 4779%比嘉義市 2021 年中位 高 3352%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,300 萬
+28%
2026 年推估11,889 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,860 萬
貸款（8 成）7,440 萬
每月月付278,732 元
30 年總利息2,594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。