嘉義市嘉義市德安路100號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 17.8 萬/坪 × 85.43 坪
權狀坪數85.43 坪
主建物79.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.43 坪
└ 主建物 79.06 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪85.43 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 268 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
德安路中位 11.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比德安路中位 高 58%比嘉義市 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。