嘉義市嘉義市保忠三街62巷61號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 69,911 萬 119.7 萬/坪 × 584.07 坪
權狀坪數584.07 坪
主建物580.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 584.07 坪
└ 主建物 580.21 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 5380.17 坪
0 坪5380.17 坪
土地坐落 遠東段 365 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.7 萬/坪
本筆成交 119.7
保忠三街中位 19.4
嘉義市 2025 年中位 21.3
比保忠三街中位 高 517%比嘉義市 2025 年中位 高 462%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交69,911 萬
-1%
2026 年推估69,295 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,982 萬
貸款（8 成）55,929 萬
每月月付2,095,318 元
30 年總利息19,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。