嘉義市嘉義市仁愛路347號5F/14F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.9 萬/坪 × 61.89 坪
權狀坪數61.89 坪
主建物55.44 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.89 坪
└ 主建物 55.44 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪61.89 坪
土地坐落 新富段八小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 10.5
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 53%比仁愛路中位 低 56%比嘉義市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。