嘉義市嘉義市賢達路501巷37號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.8 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物41.28 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 41.28 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 下埤段 1297-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
賢達路中位 14.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比賢達路中位 低 10%比嘉義市 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+62%
2026 年推估998 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。