嘉義市嘉義市忠孝路552之7號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 34.3 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 台斗坑段 421-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 166%比嘉義市 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的:嘉義市台斗坑段421-37地號及其地上建物建號409號買賣總價新台幣8095000元整，另台斗坑段376-56地號買賣總價新台幣265000元整，合計買賣總價新台幣836萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。