嘉義市嘉義市泰瑞二街48號
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 24.1 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 92-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
泰瑞二街中位 9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比泰瑞二街中位 高 168%比嘉義市 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,458 萬
+41%
2026 年推估2,054 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。