嘉義市嘉義市漢口路179號
2020-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.9 萬/坪 × 85.47 坪
權狀坪數85.47 坪
主建物78.48 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.47 坪
└ 主建物 78.48 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪85.47 坪
土地坐落 車店段車店小段 811-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
漢口路中位 19.9
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比漢口路中位 高 35%比嘉義市 2020 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+41%
2026 年推估3,249 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 949 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。