嘉義市嘉義市大同路569號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 21.3 萬/坪 × 104.39 坪
權狀坪數104.39 坪
主建物89.82 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 104.39 坪
└ 主建物 89.82 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪104.39 坪
土地坐落 育人段 587-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
大同路中位 15
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 42%比嘉義市 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,220 萬
+50%
2026 年推估3,330 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。