嘉義市嘉義市吳鳳南路345巷25號5F/5F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.1 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物24.18 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 下路頭段 828-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.4
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 14%比吳鳳南路中位 低 41%比嘉義市 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。