嘉義市嘉義市安和街159號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 25.1 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物65.39 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 65.39 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 中山段六小段 41-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
安和街中位 15.3
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 64%比嘉義市 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,670 萬
+27%
2026 年推估2,125 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。