嘉義市嘉義市興美六路429號
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 19.6 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物36.14 坪
公設比7.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 18.58 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 379 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
興美六路中位 23.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比興美六路中位 低 16%比嘉義市 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售契約書登載，土地交易價3600000元，房屋交易價4400000元。含增建2房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。