嘉義市嘉義市國華街290號6F/7F
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.3 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物21.5 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 檜段七小段 1-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 9.6
國華街中位 13.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 39%比國華街中位 高 0%比嘉義市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+41%
2026 年推估549 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。