嘉義市嘉義市興業西路463號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 21.2 萬/坪 × 105.77 坪
權狀坪數105.77 坪
主建物103.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 105.77 坪
└ 主建物 103.58 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪105.77 坪
土地坐落 車店段車店小段 1094-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
興業西路中位 10.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比興業西路中位 高 106%比嘉義市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,238 萬
-3%
2026 年推估2,170 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。