嘉義市嘉義市大安街79號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.2 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物51.68 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 51.68 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 34.06 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 溪東段 322-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大安街中位 15.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 4%比嘉義市 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+64%
2026 年推估1,572 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。