嘉義市嘉義市建成街186號6F/6F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 8.2 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物9.02 坪
公設比45.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 車店段 393-1 地號
價格拆解
成交總價162 萬
扣車位後房價162 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.9
建成街中位 12.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 17%比建成街中位 低 34%比嘉義市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。