嘉義市嘉義市文雅街175巷5弄1號
2018-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 21.1 萬/坪 × 122.32 坪
權狀坪數122.32 坪
主建物113.9 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 122.32 坪
└ 主建物 113.9 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪122.32 坪
土地坐落 盧厝段 258-109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
文雅街中位 11.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比文雅街中位 高 77%比嘉義市 2018 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,580 萬
+62%
2026 年推估4,188 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。