嘉義市嘉義市林森東路454之10號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 8.5 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物48.36 坪
公設比6.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 盧厝段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.4
林森東路中位 14.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 10%比林森東路中位 低 42%比嘉義市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。