嘉義市嘉義市蘭州一街31號2F/5F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.3 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物24.12 坪
公設比6.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 車店段車店小段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9
蘭州一街中位 13.4
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 14%比蘭州一街中位 低 23%比嘉義市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。