嘉義市嘉義市八德路201號
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.1 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物40.78 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9
八德路中位 10.4
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 10%比八德路中位 低 22%比嘉義市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。