嘉義市嘉義市八德路201號

2014-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.1 萬/坪 × 55.46 坪

權狀坪數55.46 坪

主建物40.78 坪

公設比17.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 55.46 坪

└ 主建物 40.78 坪

└ 公設等 14.68 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪55.46 坪

土地坐落 竹圍子段一小段 138 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 9

八德路中位 10.5

嘉義市 2014 年中位 9.8

比本棟中位低 10%比八德路中位低 23%比嘉義市 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。