嘉義市嘉義市永福一街39號10F/12F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 2.7 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物27.85 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 11.57 坪
0 坪39.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 5.8
永福一街中位 9.7
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比永福一街中位 低 72%比嘉義市 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地地上權利價款新台幣214127元整建物價款新台幣845873元整
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。