嘉義市嘉義市下埤路53巷290號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 16.6 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 27.13 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 下埤段 849-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
下埤路中位 16.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比下埤路中位 低 1%比嘉義市 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交696 萬
+63%
2026 年推估1,135 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。