嘉義市嘉義市文化路432巷37號5F/7F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.9 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物34.09 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 埤子頭段 229-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
文化路中位 20
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 60%比嘉義市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案共兩筆建物，標的2房地總價合併於標的1。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。