嘉義市嘉義市大統路12巷46號
2025-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 31.3 萬/坪 × 118.28 坪
權狀坪數118.28 坪
主建物109.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 118.28 坪
└ 主建物 109.74 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 72.58 坪
0 坪118.28 坪
土地坐落 劉厝段 23-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
大統路中位 19.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比大統路中位 高 60%比嘉義市 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
-1%
2026 年推估3,651 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。