嘉義市嘉義市民生南路608巷197號3F/5F
2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 7 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物23.27 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 湖內段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 5.9
民生南路中位 14.8
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 19%比民生南路中位 低 53%比嘉義市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。